Nie ma jednej jedynej słusznej odpowiedzi na to pytanie.
Znaleźlibyśmy pewnie tyle samo argumentów za jednym jak i drugim rozwiązaniem. Jest to bardzo indywidualna sprawa każdego z nas. Wszystko zależy na jaki etapie życia jesteśmy. Co jest dla nas priorytetem?
🎯Ważne, żeby samemu odpowiedzieć sobie szczerze na to pytanie.
🎯Jeśli potrzebujesz porozmawiać na temat swoich wątpliwości. Zapraszamy na spotkanie z nami.
🗣 Na temat źródeł dochodów akceptowalnych przez banki w procesie ubiegania się o kredyt, krąży sporo opowieści.
W zdecydowanej większości wynikają one ze złych doświadczeń klientów, których wnioski kredytowe zostały w przeszłości odrzucone, ze względu na brak lub zbyt niską zdolność kredytową w danej instytucji.
❓Zasadnicze pytanie brzmi: Czy wszystkie możliwości zostały sprawdzone?
Każdy bank prowadzi swoją politykę kredytową i ma ona bezpośredni wpływ na to, jakie źródła dochodu i w jakiej wysokości będą akceptowane w procesie wyliczania zdolności kredytowej.
☎️💻📧Skontaktuj się z nami. Porównamy w którym banku Twój dochód najkorzystniej wpływa na zdolność kredytową.
👨👨👧👧Rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci przystępując do Programu mogą łącznie posiadać jedno mieszkanie nie większe niż:
✅50 metrów kwadratowych gdy w gospodarstwie jest dwoje dzieci, ✅75 metrów kwadratowych, gdy dzieci jest troje, ✅90 m kw., gdy dzieci jest czworo, ✅nie ma limitu metrażowego dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci.
🧐Sprawdź, czy możesz skorzystać z Programu Mieszkanie bez wkładu własnego.
Refinansowanie kredytu hipotecznego w praktyce polega na spłacie wcześniejszego, droższego kredytu z pieniędzy pozyskanych z nowego, tańszego zobowiązania.
Obecnie banki oferują zdecydowanie lepsze warunki kredytowe niż w okresie ostatnich 4 lat.
Co zyskasz?
Każdy kredytobiorca może zmienić bank w trakcie
trwania umowy kredytowej, również Ty.
Obecnie banki proponują oferty kredytów hipotecznych
z marżą w wysokości ok. 1,7%.
Sprawdź swoją marżę oraz jak realnie obniży się Twoja miesięczna rata i całkowity koszt w momencie refinansowania kredytu.
#SowińskiePorady Według raportu Centrum AMRON-SAFIN prezentowanego przez Związek Banków Polskich, rok 2021 przyniósł kontynuację trendu wzrostowego średniej wartości kredytu hipotecznego.
Przeciętna wartość w ciągu 12 miesięcy 2021 roku wyniosła 334 119 zł. Była to również najwyższa średnioroczna wysokość kredytu hipotecznego notowana w badaniach Centrum AMRON, opublikowanego 28 lutego 2022r.
W nawiązaniu do badania, publikujemy jak orientacyjnie kształtuje się rata, przyjmując założenie kwoty kredytu na poziomie 335 tys. zł., przy oprocentowaniu rocznym 9%:
✅20 lat – rata wyniesie: 3 014,08 zł, ✅25 lat – rata wyniesie: 2 811,31 zł ✅30 lat – rata wyniesie: 2 695,49 zł
Jeżeli chcesz się dowiedzieć na jaki okres wziąć kredyt hipoteczny i co będzie dla Ciebie najkorzystniejsze zapraszamy do Sowińskie Finanse
🗣Prezentujemy kilka poglądowych przykładów jak kształtowała się maksymalna zdolność kredytowa klientów przy następujących założeniach.
🎯zakup mieszkania na rynku wtórnym w województwie wielkopolskim, 🎯zdolność liczona przy okresie kredytowania 25 lat, 🎯wkład własny na poziomie 20%, 🎯% stałe lub zmienne, 🎯klient bez zobowiązań kredytowych i alimentacyjnych.
✅ singiel: dochód: 5,5 tys. netto. Maksymalna zdolność kredytowa: 308 tys. zł.
✅ para: dochód 9 tys. netto. Maksymalna zdolność kredytowa: 494 tys. zł.
✅ para + 1 dziecko (2+1): dochód 10 tys. netto. Maksymalna zdolność kredytowa: 541 tys. zł.
✅ para + 2 dzieci (2+2): dochód 12,5 tys. netto. Maksymalna zdolność kredytowa: 676 tys. zł.
🧐Prezentowane wyliczenia są poglądowe a każdy przypadek może być inny i wymaga indywidualnej analizy.
Potrzebujesz więcej informacji?
🤝My również, dlatego zapraszamy na bezpłatne konsultacje kredytowe, podczas których wykonamy indywidualną analizę kredytową Twojej zdolności.
Nowelizacja ustawy o kredycie hipotecznym wprowadza dwie drogi zwrotu dodatkowych kosztów ponoszonych przez kredytobiorcę w związku z oczekiwaniem na wpis hipoteki do księgi wieczystej:
zwrot pobranej kwoty bezpośrednio na rachunek bankowy wskazany przez konsumenta;
możliwość zaliczenia poniesionych kosztów na poczet spłaty kredytu hipotecznego.
Szczegółowe warunki zwrotu zostały określone w umowie kredytowej.
Którzy kredytobiorcy mogą liczyć na zwrot?
Dodatkowy koszt kredytu hipotecznego zostanie zwrócony kredytobiorcom, którzy do 16 września 2022 roku podpisali umowę kredytową a sąd wpisze hipotekę 17 września 2022 roku lub później. W przypadku umów o kredyt hipoteczny zawartych przed dniem wejścia w życie ustawy, zwrot konsumentowi dodatkowego kosztu kredytu hipotecznego lub zaliczenie na poczet spłaty kredytu hipotecznego nastąpi w terminie 60 dni od dnia dokonania wpisu hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu hipotecznego do księgi wieczystej.
Korzystając z naszej strony, przyjmujesz do wiadomości, że używamy plików cookie do ulepszania i dostosowania treści oraz analizy ruchu na stronie.OkPolityka Prywatności